1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
鎌倉市
58.1万円/㎡
前年比-18.5%
藤和シティホームズ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市岩瀬
東海道本線 / 大船駅 徒歩16分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,440万円
53.7万円/㎡
2,731
3,871
5,010
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,010万円
46.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティホームズ鎌倉大船
3,580万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 82.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,499万円 | 57.9万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,830万円 | 46.3万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/11 | Refrise鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/17 | REFRISE鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,850万円 | 49.0万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/19 | マイキャッスル鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅18分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション鎌倉大船 鎌倉市大船 | 大船駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.48㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2020/12/04 | リーベスト大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,780万円 | 46.5万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/07 | アリュール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅10分 | 5,480万円 | 56.0万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/14 | アスティオス鎌倉・岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅10分 | 5,780万円 | 64.0万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は鎌倉市の平均と比較して25.5%割安です。
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